Une maison 4 pièces de 77 m2 situé à la Roquebrussanne

Vente d’un contrat viager occupé existant deux têtes, un homme âgé de 88 ans et une femme âgée de 80 ans.

Killian Castaing, agence Justager, vous présente, une maison 4 pièces de 77 m2, idéalement situé à la Roquebrussanne, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau, un wc une terrasse de 18 m² ainsi qu’un garage de 20 m².

Monsieur vie seul dans la maison, la libération du DUH ce fera donc au départ de Monsieur.

Valeur du bien : 290.000 €

Somme à verser chez le notaire de 168.850 € (hors frais de notaires)

Rente mensuelle à verser au crédirentier 630 €

Taxe foncière 2023 : 1 042 € (moins 252 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)

Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil

Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.

Prix du bien 168.850 €, prix du bien hors honoraires 150.000 €

Honoraires TTC : 6.50 % soit 18.850 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr