Description
Vente d’un contrat viager occupé existant deux têtes, un homme âgé de 79 ans et une femme âgée de 90 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 4 pièces de 135 m2, idéalement situé à Fréjus, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et une salle d‘eau, deux wc ainsi qu’un balcon terrasse de 87 m².
Valeur du bien : 563.000 €
Somme à verser chez le notaire de 430.965€ (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 1 320 €
Taxe foncière 2023 : 2 729 € (moins 613 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 430.965€, prix du bien hors honoraires 400.000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 30.965 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Âge vendeur: 90
Âge covendeur: 79
Bouquet: Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 1 320€
Prix de vente: 563 000€
Indemnitéen cas de libération anticipée: Non renseigné
Frais de notaire: 430 965€
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 563 000€
Valeur occupée: Non renseigné
Impôt foncier 2019: 2 729€
Charges de copropriété annuelle: 613€
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière:
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 135 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salle de bains: 2
Garage ou parking: Non
Informations garage: Non renseigné
A
B
C
D
E
F
G
Education
Collège Enseignement Secondaire
(7.92 km)
International School Of Nice
(46.72 km)
Campus International de Cannes
(25.01 km)
Ecole du Dramont
(9.53 km)
French Language Holidays
(2.76 km)
Ecole du Vieux Bourg Haut de Cagnes
(42.03 km)
Institut Franco-Anglais
(1.25 km)
Ecole Maternelle Laval
(34.78 km)
Ecole Louis Blanc
(19.38 km)
Collège Alphonse Karr
(2.91 km)
Formations Bien Etre
(24.69 km)
Institut Stanislas
(25.8 km)
Collège Peymeinade
(25.37 km)
Mairie
(21.27 km)
Centre International de Valbonne
(32.4 km)
Commune de Frejus
(1.93 km)
École maternelle Maurice Alice
(26.87 km)
Ecole Maternelle
(21.67 km)
Institut Supérieur Technique Privé Fénelon
(29.36 km)
Lycée de Vence
(43.94 km)
Health & Medical
Centre Hospitalier Intercommunal Fréjus Saint Raphaël
(1.66 km)
L'atelier Coiffure
(26.41 km)
La Vie Claire
(27.87 km)
Naturalia
(35.3 km)
La Vie Claire
(27.2 km)
Naturalia
(29.39 km)
Brivoal Bertrand
(5.5 km)
Cabinet de Médecine Générale des Docteurs Long et Houot
(1.77 km)
Hôpital Pierre Nouveau
(23.75 km)
Delrieu Pascal Valerie
(24.15 km)
Centre Beauté Re-Belle
(1.38 km)
Polyclinique Saint Jean
(41.09 km)
Bien-Etre au Naturel
(6.5 km)
Grange Dorian
(5.65 km)
Caroline Hanny
(6.74 km)
Greenland
(26.67 km)
Revah Gilles
(3.75 km)
Au Panier Bio de Manon
(4.68 km)
Katia Le Pennec
(4.46 km)
Dupré Isabelle
(3.71 km)
Transportation
Veolia Transport Urbain Bus Azur
(25.94 km)
Kingdom Limousines
(21.81 km)
Millenium Transport
(18.82 km)
Gare Routières
(24.58 km)
Marechal Thierry
(2.85 km)
SNCF Services Techniques
(2.88 km)
speed and secure
(26.4 km)
Bateaux Verts
(15.68 km)
Savio Frédéric
(5.14 km)
Bernardini David
(21.17 km)
Touret Jean-Pierre
(4.56 km)
J&A Transporter
(23.34 km)
LRC Limousine
(17.96 km)
Heli Sécurité
(23.29 km)
Taxi Gil
(25.78 km)
ADP Transports
(3.63 km)
Taxi Pascal
(20.99 km)
VTS - Verdon Transport Service
(61.69 km)
Tanti Nicolas Pierre
(19.08 km)
Booknow Cab
(26.66 km)
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