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un appartement 3 pièces de 98 m2 situé à Mandelieu la Napoule

un appartement 3 pièces de 98 m2 situé à Mandelieu la Napoule

Mandelieu la Napoule

598 000 €

Description

Vente d’un contrat viager occu existant deux têtes, un homme âgé de 94 ans et une femme âgée de 89 ans.

Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 98 m2, idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle deau, une salle de bain, un wc un balcon de 17 m² ainsi quun garage de 33 m² et une cave.

Valeur du bien : 598.000 €

Somme à verser chez le notaire de 457.890 € (hors frais de notaires)

Rente mensuelle à verser au crédirentier 1.940 €

Taxe foncière 2023 : 1 369 € (moins 354 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)

Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil

Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.

Prix du bien 457.890 €, prix du bien hors honoraires 425.000 €

Honoraires TTC : 5.50 % soit 32.890 €, les honoraires sont à la charge de l’acqreur.

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site orisques : www.georisques.gouv.fr

Nombre de vendeur: 2
Âge vendeur:
94
Âge covendeur: 98
Bouquet
:
Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné 

Rente viagère: 1 940€ 
Prix de vente: 598 000€ 
Indemnité
en cas de libération anticipée:
Non renseigné

Frais de notaire: 457 890€ 
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 598 000€ 
Valeur occupée: Non renseigné 
Impôt foncier 2019: 1 369€ 
Charges de copropriété annuelle: 354€ 
Horizon d’investissement: Non renseigné 
Propriété N°: 33053
Année immobilière: 0
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 98
Superficie Du Terrain:
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 2
Garage ou parking: Oui
Informations garage: 33

A

B

C

D

E

F

G

Balcon
Cave
Garage
Address: Mandelieu la Napoule
State/County:
Country: France
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Education

Campus International de Cannes
(5.14 km)Campus International de Cannes
Institut Stanislas
(5.86 km)Institut Stanislas
L'Atelier Relais de Cannes
(3.79 km)L'Atelier Relais de Cannes
Ecole Maternelle Laval
(14.87 km)Ecole Maternelle Laval
Ecole du Dramont
(15.13 km)Ecole du Dramont
École maternelle Maurice Alice
(6.83 km)École maternelle Maurice Alice
Mairie
(1.38 km)Mairie
Collège Départemental Albert Camus
(1.4 km)Collège Départemental Albert Camus
Collège Peymeinade
(11.63 km)Collège Peymeinade
Centre International de Valbonne
(12.05 km)Centre International de Valbonne
Mairie
(0.63 km)Mairie
Riviera French Institute
(6.86 km)Riviera French Institute
Association Bafouille
(4.94 km)Association Bafouille
Institut Supérieur Technique Privé Fénelon
(12.85 km)Institut Supérieur Technique Privé Fénelon
Mairie
(17.71 km)Mairie
College la Rostagne
(15 km)College la Rostagne
Sos Math
(0.31 km)Sos Math
Faculté Des Métiers-Centre Formation Apprentis Municipal
(2.68 km)Faculté Des Métiers-Centre Formation Apprentis Municipal
École maternelle Eugène Vial
(6.47 km)École maternelle Eugène Vial
École maternelle Mont Chevalier
(5.92 km)École maternelle Mont Chevalier

Health & Medical

Pannacci Catherine
(1.07 km)Pannacci Catherine
Hôpital Pierre Nouveau
(3.62 km)Hôpital Pierre Nouveau
L'atelier Coiffure
(11.92 km)L'atelier Coiffure
La Vie Claire
(7.65 km)La Vie Claire
Belle Vie
(1.34 km)Belle Vie
Naturalia
(15.53 km)Naturalia
La Vie Claire
(11.55 km)La Vie Claire
Naturalia
(1.31 km)Naturalia
Eveno Maryse
(1.31 km)Eveno Maryse
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(12.84 km)Naturalia
Tendance Bio
(1.46 km)Tendance Bio
Bio Thalassa Vitaform
(0.09 km)Bio Thalassa Vitaform
Golbaghi Antoine
(0.82 km)Golbaghi Antoine
Barla - Laboratoire Marina 601
(0.71 km)Barla - Laboratoire Marina 601
Adidas Personal Trainer Fredo 06
(0.11 km)Adidas Personal Trainer Fredo 06
Chiozza Gilles
(0.97 km)Chiozza Gilles
Delrieu Pascal Valerie
(12.21 km)Delrieu Pascal Valerie
Madame Dominique Thomas Roi
(0.58 km)Madame Dominique Thomas Roi
Pujalte Sandrine
(0.59 km)Pujalte Sandrine
Les Quatre Saisons
(0.16 km)Les Quatre Saisons

Transportation

Kingdom Limousines
(1.48 km)Kingdom Limousines
Veolia Transport Urbain Bus Azur
(6.14 km)Veolia Transport Urbain Bus Azur
J&A Transporter
(2.93 km)J&A Transporter
speed and secure
(6.58 km)speed and secure
Taxi Pascal
(7.11 km)Taxi Pascal
Mothership Yacht Transport
(1.66 km)Mothership Yacht Transport
Taxi A Cannes
(1.23 km)Taxi A Cannes
Booknow Cab
(6.91 km)Booknow Cab
Chauffeur 06
(2.63 km)Chauffeur 06
Bernardini David
(17.02 km)Bernardini David
Sigui Taxi á Cannes
(6.89 km)Sigui Taxi á Cannes
Booknow Cab
(0.6 km)Booknow Cab
Taxi Tourrettes sur Loup
(20.28 km)Taxi Tourrettes sur Loup
Girard René
(11.66 km)Girard René
Eric Taxi Cannes
(7.23 km)Eric Taxi Cannes
Veolia Transport Urbain
(2.42 km)Veolia Transport Urbain
Systèmes Transports Production
(2.61 km)Systèmes Transports Production
Gellier Alain
(8.53 km)Gellier Alain
Sinesi Michel Francois
(1.52 km)Sinesi Michel Francois
Pichon Ludovic Deel
(2.02 km)Pichon Ludovic Deel

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