un appartement 3 pièces de 98 m2 situé à Mandelieu la Napoule
Mandelieu la Napoule
598 000 €
Description
Vente d’un contrat viager occupé existant deux têtes, un homme âgé de 94 ans et une femme âgée de 89 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 98 m2, idéalement situé à Mandelieu la Napoule, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un wc un balcon de 17 m² ainsi qu’un garage de 33 m² et une cave.
Valeur du bien : 598.000 €
Somme à verser chez le notaire de 457.890 € (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 1.940 €
Taxe foncière 2023 : 1 369 € (moins 354 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 457.890 €, prix du bien hors honoraires 425.000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 32.890 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Âge vendeur: 94
Âge covendeur: 98
Bouquet: Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 1 940€
Prix de vente: 598 000€
Indemnitéen cas de libération anticipée: Non renseigné
Frais de notaire: 457 890€
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 598 000€
Valeur occupée: Non renseigné
Impôt foncier 2019: 1 369€
Charges de copropriété annuelle: 354€
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière: 0
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 98 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 2
Garage ou parking: Oui
Informations garage: 33
A
B
C
D
E
F
G
Education
Campus International de Cannes
(5.14 km)
École maternelle Maurice Alice
(6.83 km)
Institut Stanislas
(5.86 km)L'Atelier Relais de Cannes
(3.79 km)Mairie
(17.71 km)Mairie
(1.38 km)Collège Départemental Albert Camus
(1.4 km)Ecole Maternelle Laval
(14.87 km)Mairie
(0.63 km)Centre International de Valbonne
(12.05 km)
Ecole du Dramont
(15.13 km)Riviera French Institute
(6.86 km)Association Bafouille
(4.94 km)Collège Peymeinade
(11.63 km)
Sos Math
(0.31 km)Faculté Des Métiers-Centre Formation Apprentis Municipal
(2.68 km)École maternelle Eugène Vial
(6.47 km)École maternelle Mont Chevalier
(5.92 km)Ecoles Maternelles
(0.33 km)Ecoles Maternelles
(1.77 km)Health & Medical
Pannacci Catherine
(1.07 km)
La Vie Claire
(7.65 km)L'atelier Coiffure
(11.92 km)Naturalia
(15.53 km)Hôpital Pierre Nouveau
(3.62 km)La Vie Claire
(11.55 km)Naturalia
(1.31 km)Belle Vie
(1.34 km)Eveno Maryse
(1.31 km)Tendance Bio
(1.46 km)Naturalia
(12.84 km)Bio Thalassa Vitaform
(0.09 km)Chiozza Gilles
(0.97 km)Madame Dominique Thomas Roi
(0.58 km)Delrieu Pascal Valerie
(12.21 km)Adidas Personal Trainer Fredo 06
(0.11 km)Pujalte Sandrine
(0.59 km)Les Quatre Saisons
(0.16 km)Enaudeau Thierry
(0.34 km)Mantero Olivier
(0.34 km)Transportation
Kingdom Limousines
(1.48 km)Veolia Transport Urbain Bus Azur
(6.14 km)speed and secure
(6.58 km)J&A Transporter
(2.93 km)Taxi Pascal
(7.11 km)Mothership Yacht Transport
(1.66 km)Taxi A Cannes
(1.23 km)Bernardini David
(17.02 km)Booknow Cab
(6.91 km)Chauffeur 06
(2.63 km)Eric Taxi Cannes
(7.23 km)Gellier Alain
(8.53 km)Booknow Cab
(0.6 km)Girard René
(11.66 km)Veolia Transport Urbain
(2.42 km)Systèmes Transports Production
(2.61 km)Pichon Ludovic Deel
(2.02 km)Sinesi Michel Francois
(1.52 km)Taxi Tourrettes sur Loup
(20.28 km)VTS - Verdon Transport Service
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