Description
Vente d’un contrat viager occupé existant une tête pour un homme âgé de 81 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 75 m2, idéalement situé à Marseille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d‘eau, un wc, ainsi qu’un balcon de 9 m² et un garage de 16m².
Valeur du bien : 173.000 €
Somme à verser chez le notaire de 137.545 € (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 406 €
Taxe foncière 2023 : 1 577 € (moins 411 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 137.545 €, prix du bien hors honoraires 126.300 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 11.245 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Âge vendeur:
Âge covendeur: 81
Bouquet: Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 406€
Prix de vente: 173 000€
Indemnitéen cas de libération anticipée: Non renseigné
Frais de notaire: 137 545€
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 173 000€
Valeur occupée: Non renseigné
Impôt foncier 2019: 1 577€
Charges de copropriété annuelle: 411€
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière: 0
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 75 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces: 3
Chambres: 1
Salle de bains: 1
Garage ou parking: Oui
Informations garage: 16
A
B
C
D
E
F
G
Education
English Institute
(0.99 km)
École élémentaire Capelette
(2.44 km)
La Maison des Musiciens
(1.54 km)
Association Le Temps des Cerises
(4.19 km)
Berlitz
(1.29 km)IJAA Arc En Ciel
(0.78 km)English on Mars
(0.78 km)Cercle Culinaire Du Cniel Du Lycée Hôtelier De Marseille
(4.31 km)Ecole de Danse Laurent Biancotto
(1.07 km)
Oxbridge English Marseille
(1.26 km)Ecole de Langues
(0.69 km)Atema
(1.19 km)Collége Vieux Port
(1.7 km)Le Grenier du Corps
(1.11 km)
La Maison Allemande
(0.77 km)Cours Bastide
(1.16 km)
Lycée Montgrand
(0.98 km)Ecole Maternelle
(1.14 km)La Cerise sur le Gâteau
(0.77 km)Alliance Francaise
(0.74 km)Health & Medical
Amina Masseboeuf
(0.98 km)Bain Christophe
(1.17 km)Centre Médical Salvator
(0.97 km)Centre Medical d'Urgence
(1.18 km)
Elsa Méline
(1.09 km)Escale en Harmonie
(0.94 km)Clinique Sainte-Elisabeth
(2.36 km)
Centre d'Acupuncture Marseille Sébastopol
(2.46 km)Centre de Santé des Municipaux
(1.23 km)Laboratoire Benhaim Herin et Defretin
(1.71 km)Cabinet de Kinésithérapie Constantin et Mahoux
(0.94 km)Saint Joseph
(1.51 km)Pharmacie du Corner
(0.85 km)Saint Joseph
(1.62 km)Dragon
(0.62 km)
La Joie de Vivre
(1.68 km)Centre Acupuncture NGuyen Van Nghi
(1.98 km)
Thalassa
(1.32 km)Cohen Solal André
(1.37 km)Maison Médicale du Vieux-Port
(1.98 km)Transportation
Métro Castellane
(0.73 km)MyPrivate Transfer
(1.63 km)Marseille Chauffeur Service
(1.13 km)Métro Rond-Point du Prado
(1.69 km)Frioul-If-Express
(1.36 km)
Tramway de Marseille
(2.84 km)
Proxi-pousse
(1.61 km)Station Sainte Marguerite Dromel
(2.43 km)Taxi Ghorzi
(2.04 km)Station Bougainville
(4.16 km)Appel Taxi Marseille
(5.33 km)Métro Estrangin
(0.83 km)Le Ferry-Boat
(1.56 km)
Eurolines
(1.85 km)ENTERWAY
(3.21 km)Le Vélo
(1.97 km)
Taxi VTC Marseille
(3.72 km)Station Vélo - Promenade Pompidou Palm Beach
(1.75 km)Cabz Taxi
(1.68 km)Transfert VIP
(0.78 km)Comment devenir partenaire Proxivia ?
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