Description
Vente d’un contrat viager occupé existant une tête, un homme âgé de 81 ans.
Killian Castaing, agence Justager, vous présente, un appartement 3 pièces de 61 m2, idéalement situé à Nice, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc un balcon ainsi qu’une cave et un garage de 17 m².
Valeur du bien : 219.000 €
Somme à verser chez le notaire de 164.235 € (hors frais de notaires)
Rente mensuelle à verser au crédirentier 705 €
Taxe foncière 2023 : 1 080 € (moins 242 € de taxe d’ordure ménagère qui sont à la charge du crédirentier)
Les charges de copropriété sont à la charge du crédirentier sauf article 606 du code civil
Pour toutes demandes, contacter Killian Castaing, expert immobilier en viager.
Prix du bien 164.235 €, prix du bien hors honoraires 150.000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 14.235 €, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Âge vendeur: 81
Âge covendeur:
Bouquet: Non renseigné
Moins-value d’occupation: Non renseigné
Rente viagère: 705€
Prix de vente: 219 000€
Indemnitéen cas de libération anticipée: Non renseigné
Frais de notaire: 164 235€
Honoraires charge vendeur: Non renseigné
Valeur du bien: 219 000€
Valeur occupée: Non renseigné
Impôt foncier 2019: 1 080€
Charges de copropriété annuelle: 242€
Horizon d’investissement: Non renseigné
Année immobilière:
Construction: Non renseigné
Taille de la propriété: 61 m²
Superficie Du Terrain: m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salle de bains: 1
Garage ou parking: Oui
Informations garage: 17
A
B
C
D
E
F
G
Education
EDHEC Business School
(2.66 km)
Alpha B
(0.28 km)
Auto-Ecole Nikaïa
(0.7 km)
A.B.C School
(2 km)
L'Atelier de Tam
(2.01 km)
Collège Roland Garros
(0.8 km)
cours theatre quadrant magique nice
(0.99 km)
Collège Ségurane
(0.96 km)
Cours Albert Camus
(2.96 km)
Zenetudes
(1.2 km)
Université de Nice I.U.P Tourisme
(1.76 km)
Université Nice Sophia Antipolis
(1.84 km)
I.R.C.E
(0.53 km)
Résidence étudiante Studéa Nice Port
(1.78 km)
Alliance Internationale
(0.18 km)
Collège Stanislas
(0.6 km)
Ecole Internationale Tunon
(0.64 km)
Form@zur
(0.07 km)
Aptitude Securite Formation
(0.6 km)
France Maths
(0.24 km)
Health & Medical
Levy Daniel
(0.87 km)
Sebastien Longieras
(0.13 km)
ZEN'it
(0.27 km)
Clinique de Cimiez
(1.24 km)
Hôpital Saint-Roch
(0.58 km)
So Green
(0.29 km)
Naturalia
(0.19 km)
Nice Acupuncture
(0.31 km)
the healer
(0.71 km)
Marie Christine Pons médecin généraliste
(0.78 km)
Charles Roukoz
(0.14 km)
Rémy Amsalem
(0.62 km)
Hôpital Lenval
(2.5 km)
Lentilles Pro Contact
(0.15 km)
Institut de Beaute - Spa
(0.6 km)
David Halfon
(0.14 km)
Biogstore
(0.28 km)
Centre de Thérapie Quantique
(0.11 km)
The Fit Kitchen
(0.24 km)
Dieteticienne Nutritionniste Hanna Melzacki
(0.59 km)
Transportation
Lignes d'Azur
(0.69 km)
Black Stars Limousines
(0.27 km)
Kingdom Limousines
(30.34 km)
All in Riviera
(0.24 km)
Gare Routière de Nice
(0.72 km)
Station Saint-Roch
(0.52 km)
Cyclopolitain - Fahrradtaxi
(0.27 km)
Mutuelle des Transports Urbains
(0.23 km)
MS Transfert
(0.26 km)
Riviera Ride
(1.56 km)
Blondeau Transport et Services
(0.38 km)
Cosoleto Jose
(1.29 km)
Transport Rémy
(0.45 km)
Eden Driver
(0.53 km)
VTC Christophe et Maguy ESCOFFIER
(10.98 km)
Taxi Médical Conventionné
(1.29 km)
Taxi Tourrettes sur Loup
(11.78 km)
Station Opéra-Vieille Ville
(0.47 km)
Montesinos Thierry
(2.22 km)
Allo Riviera Mercantour Transferts
(3.27 km)
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